«Αθώες» προτάσεις

Η άσκηση της εξουσίας στις ημέρες μας δεν είναι η τόσο απλή υπόθεση περασμένων εποχών, όπου ίσχυε κυνικά ο νόμος του ισχυρού («Λε τα σε μουά», «αποφασίζομεν και διατάσσομεν» κ.λ.π.). Σήμερα (στην εποχή της τηλεόρασης και του διαδικτύου) ο εξουσιαστής οφείλει πρώτα να διαμορφώσει την κοινή γνώμη σχετικά με τις πονηριές, που προτίθεται να κάνει. Η διαχείριση της κοινής γνώμης είναι το σπουδαιότερο και πλέον καθοριστικό κομμάτι της «δουλειάς» των εξουσιαστών. Για να επιτευχθεί αυτό, το σύστημα επιστρατεύει όλα τα μυαλά του και όλες τις δυνάμεις του. Το σύστημα ελέγχει απόλυτα, όχι μόνο τα ξεφωνημένα παπαγαλάκια της κυβέρνησης και της τρόικας, αλλά και όλους σχεδόν τους «αντιστασιακούς», που προβάλλονται από τα ΜΜΕ, συμπεριλαμβανομένων των χιλιάδων δήθεν «ανεξάρτητων» μπλόγκς. Ετσι διασπείρονται οι φήμες και οι δήθεν «έξυπνες λύσεις» σε ολόκληρη την κοινωνία και ωριμάζουν οι καταστάσεις για να εφαρμοστούν τα μεγάλα κόλπα.

Μία τέτοια περίπτωση πλυσίματος εγκεφάλων, είναι η μεγάλη «εξυπνάδα» του αιτήματος για μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Στρατιά ολόκληρη «αντιστασιακών» δημοσιογράφων, οικονομολόγων και πάσης φύσεως ειδικών και καθηγητάδων, αλλά και «λαϊκών» αρθρογράφων και «ασυμβίβαστων» μπλόγκερς και φυσικά πολιτικών (όλων των κομμάτων) πιπιλίζουν τα μυαλά του κόσμου, ότι τάχα η μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, θα φέρει και μείωση των φορολογικών βαρών…

«Τι πιο απλό; Αν οι αντικειμενικές πέσουν στο μισό, όπως άλλωστε έχουν διαμορφωθεί οι εμπορικές αξίες, θα πέσουν στο μισό και οι συνεπαγόμενοι φόροι, όπως ο ΕΝΦΙΑ». Αυτήν την δήθεν «αθώα», «απλή» και «ανακουφιστική για τον λαό» πρόταση δεν την κάνουν μόνο οι ξεφωνημένοι παπαγάλοι (ως «αντιστασιακή» νότα στην οσφυοκαμπτική τους ρητορεία)· την κάνουν σχεδόν όλοι όσοι συμβάλλουν σε μικρό, ή μεγάλο βαθμό στην διαμόρφωση της κοινής γνώμης. Ποντάρουν στην κοντοθωριά του κόσμου και πετυχαίνουνε διάνα.

Ποιος είναι ο στόχος αυτής της κουτοπονηριάς; Όχι βέβαια η φοροελάφρυνση των Ελλήνων, αλλά η εξευτελιστική διατίμηση της περιουσίας τους και εν συνεχεία η διαρπαγή της μέσω πλειστηριασμών, έναντι, όχι πινακίου φακής, αλλά κόκου σινάπεως. Και επειδή τα δημοσιογραφικά «λάθη», όταν αναπαράγονται σε πάρα πολλά δελτία και εκπομπές, μόνο τυχαία δεν είναι, τα περί μείωσης των πλειστηριασμών στα δύο τρίτα της αντικειμενικής, είναι μία ακόμα απάτη μέσα στο συνολικότερο σχέδιο εξαπάτησης και παραπληροφόρησης. Η πραγματικότητα που επιμελώς κρύβουν είναι, ότι και τώρα οι πλειστηριασμοί γίνονται σε οποιαδήποτε τιμή μπορεί να πιάσει το ακίνητο και σπάνια ο τελικός πλειστηριασμός πιάνει το 30% της αντικειμενικής. Απλά υπάρχει η διαδικασία των άγονων πλειστηριασμών, όπου ισχύει για τους δύο πρώτους η αντικειμενική, εν συνεχεία τα 2/3 και ακολουθεί να κατεβαίνει, μέχρι να δείξουν ενδιαφέρον τα κοράκια. Αυτό που ισχύει λοιπόν τώρα, είναι ότι οι τρείς πρώτοι πλειστηριασμοί κηρύσσονται πάντα άγονοι και ο κοσμάκης τραινάρει λίγο καιρό τις υποθέσεις του, αλλά κυρίως οι τράπεζες και λοιποί πιστωτές αποφεύγουν κάπως τους πλειστηριασμούς και ακόμα διαπραγματεύονται ρυθμίσεις των οφειλών.

Αν ισχύσει ο πρώτος πλειστηριασμός στα 2/3 και μειωθούν οι αντικειμενικές στο επίπεδο των σημερινών εμπορικών (δηλαδή λιγότερο από το μισό) τότε εν μία νυκτί εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα θα αλλάξουν ιδιοκτήτες και εκατομμύρια άλλα θα ακολουθήσουν την ίδια μοίρα εν καιρώ, καθώς θα κατρακυλήσουν κι άλλο οι εμπορικές αξίες. Πως διαμορφώνονται σήμερα οι εμπορικές αξίες; Σύμφωνα με τις τιμές των πλειστηριασμών· δηλαδή λίγο παραπάνω από αυτές. Όταν οι πλειστηριασμοί καταλήγουν σήμερα στο 20-25%, γιατί να δώσει κάποιος περισσότερα από 30% στην ελεύθερη αγορά; ΑΥΤΑ ΤΑ ΓΡΑΦΩ ΕΧΟΝΤΑΣ ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΜΟΥ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΤΕΤΟΙΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ, ΟΧΙ ΤΑ ΨΕΜΑΤΑ ΤΩΝ ΚΑΝΑΛΙΩΝ. Ακίνητο αντικειμενικής αξίας 67.000 πλειστηριάστηκε το 2012 για 12.000.

Ακίνητο αντικειμενικής αξίας 350.000 πουλήθηκε στην ελεύθερη αγορά το 2013 για 70.000 δηλαδή στο 20%!!!!!!!! [Αυτές είναι οι πραγματικές τιμές και όχι τα ψέματα των καναλιών, που μιλάνε για πτώση στα επίπεδα των αντικειμενικών, ή λίγο παρακάτω. Από πόσα συμβόλαια έβγαλαν αυτό το συμπέρασμα; Το ένα στα χίλια;] Σκεφθείτε να εξομοιωθούν οι αντικειμενικές με αυτές τις εμπορικές και να ξεκινάει ο πρώτος πλειστηριασμός στα 2/3…

ΕΑΝ ΟΛΟΙ ΑΥΤΟΙ ΟΙ ΛΕΧΡΙΤΕΣ ΗΘΕΛΑΝ ΤΟ ΚΑΛΟ ΣΑΣ ΑΔΕΛΦΙΑ ΚΑΙ ΟΧΙ ΤΗΝ ΔΙΑΡΠΑΓΗ ΤΩΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΩΝ ΣΑΣ, ΘΑ ΖΗΤΑΓΑΝ ΤΗΝ ΜΕΙΩΣΗ ΤΩΝ ΦΟΡΩΝ ΣΤΟ ΜΙΣΟ ΚΑΙ ΤΟ 1/3ο ΚΑΙ ΟΧΙ ΤΗΝ ΜΕΙΩΣΗ ΤΩΝ ΙΔΙΩΝ ΤΩΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΩΝ ΣΑΣ.

Είναι τόσο διεστραμμένοι, που πάνε με μία κίνηση, να πετύχουν πολλαπλά οφέλη. Πρώτον· να αρπάξουν τις περιουσίες μας στα 2/3 του 20-25%, δηλαδή στο 14-16% της σημερινής αντικειμενικής τους αξίας, δηλαδή στο 8 με 12% της προ κρίσης εμπορικής τους αξίας, με βάση την οποία πολλοί από εμάς αγόρασαν αυτά τα ακίνητα πριν πέντε δέκα χρόνια!!!!!!!!!!! Μήπως όμως και αυτά τα λεφτά θα τα πάρουμε; Ούτε ένα ευρώ δεν θα πάρουμε από αυτά και θα εξακολουθούμε να είμαστε χρεωμένοι!!!!!!!!! Δεύτερον· τα κοράκια από 10% φόρο μεταβίβασης, πληρώνουν τώρα 5% και αν οι αντικειμενικές κατρακυλήσουν, ουσιαστικά δεν θα πληρώνουν τίποτα. [Ο μόνος φόρος, που μειώθηκε!!!!!!]

Όταν η κυβέρνηση και η τρόικα θα «υποχωρήσουν» στο «καθολικό» αίτημα (από την άκρα δεξιά ως την άκρα αριστερά, συμπεριλαμβανομένων όλων των τηλεκηφήνων και λοιπών δήθεν «αντιστασιακών» παράσιτων) της μείωσης των αντικειμενικών αξιών και βάλουμε την θηλιά στον λαιμό μας, τότε περιδεείς θα ανακαλύψουμε, ότι και τα ακίνητα θα ξεφτιλιστούν και τα φορολογικά βάρη θα μείνουν ίδια (ή και χειρότερα). Υπάρχει περίπτωση το κράτος, να μετακυλίσει το βάρος αλλού, εκτός από εμάς τους ίδιους; Πόσο ΗΛΙΘΙΟΣ πρέπει να είναι κάποιος, για να το πιστέψει αυτό; Είναι το ίδιο πράγμα με την «διεύρυνση της φορολογικής βάσης» του ΕΝΦΙΑ. Τάχα θα βρίσκονταν καινούργιοι φορολογούμενοι και δεν θα ήμασταν οι ίδιοι, που πληρώσαμε και το «χαράτσι»…

Το κερασάκι στην τούρτα θα είναι, όταν θα χάσουμε τις περιουσίες μας, η κυβέρνηση θα θυμηθεί, ότι είναι υπερβολικοί οι φόροι στα ακίνητα και θα τους μειώσει για τα κοράκια, που θα τις έχουν αρπάξει…

Δεν με ενδιαφέρει (και πολύ) η αναδημοσίευση των άρθρων μου σε περισσότερα μπλογκς. Με ενδιαφέρει όμως πολύ η διάδοση των σκέψεων και των προβληματισμών μου. Δεν ζητάω ούτε αναδημοσίευση, ούτε κόπυ ράιτ των απόψεων μου. Ας υιοθετήσει όποιος θέλει, όσες θεωρεί σωστές, όπως και εγώ υιοθετώ τις απόψεις άλλων, χωρίς να τους ζητάω την άδεια. Μου κάνει τρομερή εντύπωση όμως, ότι η «συζήτηση» για την μείωση των αντικειμενικών γίνεται τρία τέσσερα χρόνια τώρα σε όλα τα επίπεδα (τηλεόραση, διαδίκτυο, καφενεία) και η «αιρετική» μου άποψη, ότι πρέπει να μειωθούν οι φόροι και όχι οι αξίες των ακινήτων μας, είναι παντού θαμμένη… Δεν διαβάζω, δεν βλέπω, δεν ακούω ΕΣΤΩ ΜΙΑ δημόσια απάντηση σε αυτές τις αθλιότητες από ΕΣΤΩ ΕΝΑ πρόσωπο με βαρύνοντα δημόσιο λόγο. Αύριο θα χύνουν κροκοδείλια δάκρυα όλοι εκείνοι, που σήμερα κάνουν τουμπεκί και σιγοντάρουν μάλιστα αυτήν την άθλια μεθόδευση…

Π. Ρέππας

Δημοσίευση: Οκτωβρίου 05, 2014